Nijverheidstraat 1

Omschrijving

Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning gelegen in de sfeervolle kern van Zuidland! Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot creëren extra) en moderne badkamer en toiletruimte. De woning biedt erg veel woonruimte (175m2) en is gelegen op ruim perceel van 326m2 eigen grond! Daarnaast is de beglazing op de 1e verdieping recent vervangen voor HR++ glas. Verder is de woning gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Zuidland, scholen en speeltuinen, sociale voorzieningen, het openbaar vervoer en het mooie recreatiegebied de Bernisse

Indeling:
Begane grond:
- Entree/hal, met een vaste trap naar 1e verdieping.
- Moderne toiletruimte, hangend toilet en fonteintje.
- Woonkamer voorzien van open haard, toegang tot de achtertuin middels dubbele deuren.
- Ruime eetkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. 5-pits gasstel, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser, voorraadkast met elektrische installatie.
- Hal aan de achterzijde met enkele deur naar de tuin.
- Wasruimte voorzien van wasmachine aansluiting.
- Vrije ruimte met veel mogelijkheden, deels voorzien van elektrische vloerverwarming en aansluitingen voor water om eventueel een extra slaapkamer met tweede badkamer te realiseren. Dit gedeelte beschikt over ruimte op de verdieping met 2 dakramen.

1e verdieping:
- Overloop.
- Slaapkamer 1, ruime slaapkamer met hoge plafonds voorzien van inbouwkast.
- Badkamer, voorzien van inloopdouche, staand toilet en dubbel wastafelmeubel.
- Slaapkamer 2, voorzien van inbouwkast.
- Slaapkamer 3, voorzien van inbouwkast.


Bijzonderheden:
- Zeer ruime woning, 175m2 woonoppervlak, gelegen op een perceel van 326m2
- Zonnige en grote tuin gelegen op het zuidoosten
- Parkeermogelijkheden op eigen terrein
- Karakteristieke woning in de historische dorpskern
- Moderne badkamer en toiletruimte
- Beglazing op de 1e verdieping vervangen voor HR++ glas
- Mogelijkheid om extra slaapkamer en tweede badkamer te realiseren in het aangebouwde gedeelte
- Beschermd dorpsgezicht

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.137,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 326 m² Inhoud 555 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 29-04-2026 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zuidland Sectie B Perceelnummer 1688 Oppervlakte 326 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties