R. Van der Hart Makelaardij

Zijpe 6
3086 HZ Rotterdam
Tel: 0181-453999
info@hartmakelaardij.nl
Middelweg 56, 3235 NN Rockanje Vraagprijs € 549.000,- k.k.
01dsc07555_v

Omschrijving

Charmante, eenvoudige vrijstaande woning liggend op een perceel van 2340m2 eigen grond met fantastische ligging in 'stuifakker'. Direct grenzend aan het beschermde binnen duinrandgebied en op loopafstand van Voornesduin. Het bosperceel is dicht begroeid met struiken en bomen en biedt hierdoor veel privacy. Tussen Oostvoorne en rockanje aan zee. Genieten van de rust ruimte en vrijheid met alle voorzieningen in de nabije omgeving.

Algemeen:
De woning, bouwjaar 1957, perceel 2340m2, woonoppervlak 100m2 en inhoud 280m3. Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling
Entree, hal slaapkamer, badkamer met bad en wastafel. Woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. Tevens is de sfeervolle slaapkamer voorzien van houtkachel en biedt deze toegang tot de 2e slaapkamer.


Bijzonderheden

Deze locatie biedt de mogelijkheid om het huidige object uit te breiden of uw nieuw te bouwen droomhuis te realiseren.

Het maximaal te bebouwen oppervlak van het perceel bedraagt maar liefst 300m2 (inclusief bijgebouwen).
De maximale nokhoogte van de woning is 10m, de maximale nokhoogte voor de bijgebouwen is 6m.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 2340 m² Inhoud 280 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Kadastrale gegevens Gemeente Westvoorne Sectie D Perceelnummer 4739 Oppervlakte 2340 m²