R. Van der Hart Makelaardij

Zijpe 6
3086 HZ Rotterdam
Tel: 0181-453999
info@hartmakelaardij.nl
Tuinlaan 134, 3195 GJ Pernis Rotterdam Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Tuinlaan 134 in Pernis Rotterdam 3195 GJ

Omschrijving



Karakteristieke en zeer sfeervolle, knusse geheel gemoderniseerde eengezinswoning gelegen op een perceel van 59 m2 EIGEN GROND.

De woning is goed onderhouden, rustig gelegen en op korte afstand van diverse voorzieningen gesitueerd. Daarnaast beschikt de woning over een dakterras, hardhouten kozijnen, betonnen begane grondvloer met vloerverwarming

Begane grond:
Hal/entree, toilet, bergkast, kast met CV ketel (Remeha HR 2017), sfeervolle woonkamer met open keuken met inbouw apparatuur oa: 4 pits gaskookplaat, combi oven, koelkast vriezer en losse vaatwasmachine en trap naar 1e verdieping

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer (voorheen 2), toegang naar bergzolder, aparte bergruimte, aparte ruimte met wasmachine aansluiting en toegang naar balkon/terras en luxe geheel betegeld badkamer met bad en wastafel

Berging:
Aparte berging in voortuin

Algemeen
Bouwjaar 1900 Woonoppervlak: 55m2 Inhoud 185m3.
59 m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels vloerverwarming en een cv-combi met radiatoren, (merk: Remeha, bouwjaar 2017). De cv-ketel is in eigendom. Deze cv-ketel zorgt tevens voor de warmwatervoorziening.
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Gevel/voegwerk en schilderwerk uitgevoerd in 2017
Betonvloer met vloerverwarming uitgevoerd in 2016

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 149.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 55 m² Perceeloppervlakte 59 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 185 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR ( uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Pernis Sectie B Perceelnummer 4934 Oppervlakte 59 m² Eigendomssituatie Volle eigendom